Недобросовестные управляющие компании уйдут со ставропольского рынка

Население остается главным помощником власти в борьбе за то, чтобы очистить рынок от недобросовестных и нечистых на руку управляющих компаний, подчеркнул 30 января в рамках встречи с журналистами руководитель краевого управления по строительному и жилищному надзору Валерий Савченко.

Как известно, в стране уже запущен процесс лицензирования управляющих компаний (УК). До 1 мая игроки этого рынка в крае должны доказать, что способны предоставлять качественные услуги по управлению многоквартирными домами. И если на первоначальном этапе «сито» все же не очень мелкое – компании, претендующие на получение лицензии, должны соответствовать ряду формальных требований, то в дальнейшем закон предоставляет потребителям и надзорным ведомствам рычаги влияния. Хронические нарушения грозят аннулированием лицензии, а это однозначно красный свет для дальнейшей работы конкретной управляющей компании на территории России. «Мы настаиваем на том, чтобы население активнее к нам обращалось, указывая на серьезные недочеты в работе управляющих компаний и невыполнение ими договорных условий. Только вместе мы можем повлиять на то, чтобы рынок управления многоквартирными домами в крае очистился и услуги предоставлялись качественно», – отметил В. Савченко.

В целом в регионе насчитывается около двухсот управляющих компаний. На первоначальном этапе их руководители или претенденты на эту должность должны сдать квалификационный экзамен, в ходе которого им нужно показать понимание специфики работы в жилищно-коммунальной отрасли и знание ее правовых основ. Соответствующий перечень вопросов для тестирования утвержден федеральным Минстроем. Для получения положительного результата необходимо правильно ответить на 86 вопросов из ста, в случайном порядке предложенных системой.

Экзамены проводятся с 1 декабря прошлого года, в них уже приняли участие 134 человека. Из них 117 прошли испытание. В. Савченко отметил довольно высокий уровень знаний. Среди сдававших оказалось даже несколько «стобалльников». По тем же, кто сдает экзамены повторно (а число пересдач законом не ограничено), отметил глава управления жилнадзора, хорошо видно: даже если люди многого не знали, то потом потратили время и выучили. Хотя бы в этом уже проявился плюс новаций.

Следующий этап – это непосредственно получение «управленцами» лицензий на осуществление предприни-мательской деятельности по управлению многоквартир-ными домами. Здесь специальная комиссия при рассмотрении заявок будет учитывать, насколько охотно УК делится с общественностью информацией о своей работе (на этот счет есть четкие требования закона), как часто привлекалась к административной ответственности и имеет ли долги перед поставщиками коммунальных ресурсов. К слову, на текущий момент заявления на получение лицензий поступили только от двух компаний.

В свою очередь, процедура лишения управляющей компании допуска к работе строится, скажем так, на накопительном принципе. Если дважды за календарный год УК привлекается к административной ответственности по какому-то конкретному дому, то он исключается из реестра управляемых «многоквартирок» в ее лицензии. Когда таких «вычеркнутых» из лицензии домов будет несколько – 15 процентов от площади всех домов, находящихся в ведении компании, она безвозвратно лишается лицензии. Понятно, что позже УК может «воскреснуть» под другой вывеской, но бесконечно это продолжаться не будет. Ведь в черный список попадут и руководители провинившихся предприятий.

В. Савченко отметил, что на лицензирование возлагаются большие надежды. И не только в плане «чистки» рынка. В частности, наконец будут систематизированы данные, под крылом какой компании находится тот или иной конкретный дом. Соответственно, уже намного труднее компаниям будет «мигрировать» от одних домов к другим, фиктивно организуя общие собрания собственников квартир.

Кстати, к отсеву жилищных управленцев важно заранее подготовиться и органам местного самоуправления. Речь идет о том, чтобы они были готовы, если понадобится, срочно заменить выбывших «игроков», не оставляя жилищный фонд без присмотра. Как сообщил В. Савченко, муниципалитеты не исключают такого развития событий и осознают масштабы возможных проблем. В частности, подготовкой к их решению серьезно озаботились Михайловск, Невинномысск, Светлоград. На замену тем, кто не получит лицензий, могут прийти новые муниципальные унитарные предприятия. Другой вариант – привлечение дополнительных коммерческих организаций, которые смогут оказывать услуги управления домами.

stapravda.ru
новости Пятигорск
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
29 просмотров в августе
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
В Кочубеевском районе начальник местного отдела ГИБДД стал фигурантом уголовного дела по статье «Получение взятки». Об этом сообщает пресс-служба краевого управления Следственного комитета России.  "По данным следствия, с ноября 2019 по февраль текущего года глава отдела ежемесячно получал от подчиненного ему взвода ДПС по 50 тысяч рублей "за попустительство по службе", - передает агенство "Интерфакс". Сейчас проводится проверка, возбуждено уголовное дело...
Общество
Маленький город с красивым названием Лермонтов, редко фигурирует в сводках новостей Ставропольского края. Сегодня жители Лермонтова сами привлекли к себе внимание, они выложили в социальных сетях фото городских скамеек. Сгнившие скамейки стоят вовсе не на окраине города, а на улице Ленина, а это одна из центральных улиц города. Кроме того, в тех редких местах, где городские скамейки еще уцелели, они поросли высоченной травой. Почему городская администрация...
Общество
В окружной столице Пятигорске будут боротся с нарушителями ночной тишины. На заседании в мэрии  речь зашла о многочисленных жалобах жителей микрорайонов «Бештау-Горапост», «Белая Ромашка» и «Центр» из-за участившихся случаев нарушения тишины стритрейсерами. Шум от ночных гонок и громкая музыка не дают спать горожанам. Жалобы дошли до мэра Пятигорска Дмитрия Ворошилова.  Ворошилов предложил поставить,  как можно больше видеокамер, в местах, где гоняют рейсе...
Общество
Как сообщают местные паблики, рынок "Лира" закрыт. Вчера мы сообщали, что глава Предгорного района Игорь Мятников разозлил главу региона во время Прямой линии.    "Доступ арендаторов на территорию рынка с 19 июня 2020 года будет прекращен до момента снятия ограничительных мер. Администрация рынка рассчитывает на скорейшее снятие ограничительных мер", - сообщают паблики. Администрация рынка объяснила закрытие комплекса, распоряжением Роспотребнадзора. Когда...
Криминал
Страшную находку обнаружили 16 июня на берегу реки Подкумок около станицы Ессентукская. Под мостом нашли тельце новорожденной девочки со множественными ножевыми ранениями. Следователи подозревают, что девочку  убила ее мать и сейчас разыскивают женщину, которая недавно была беременной. Возбуждено уголовное дело. Просьба всех, кто обладает какой-либо информацией, звонить по телефонам: 8 (87961) 5-06-90, 8 (87961) 5-11-37, 5-04-02, 02 (112). Пользователи соц...
Общество
За прошедшие сутки в Ставропольском крае выявлено 137 новых случаев заражения коронавирусом. Это максимум с начала пандемии. Всего Covid-19 в крае заболели 4155 человек. Много заболевших в Предгорном районе и в городе-курорте Кисловодске, сообщает портал 1777.ru.  Кисловодск может стать вторым городом на Ставрополье. где могут ввести карантин. К понедельнику, если ситуация  будет ухудшаться, город солнца и нарзана закроют. Растет число заболевших коронавир...
Общество
Стало известно о вспышке коронавирусной инфекции в городе солнца и нарзана Кисловодске. Объясняется этот факт  близостью с соседней Карачаево-Черкесской республикой. Статистику заболеваемости в городе проследят до понедельника 22 июня. Решение о том, закроют ли Кисловодск на карантин, примут на координационном совете по коронавирусу в понедельник. Напомним, единственным в крае городом, который закрывали на карантин был Пятигорск.  Ранее сообщалось, что рын...
Общество
Глава Предгорного района Игорь Мятников разозлил во время Прямой линии губернатора края Владимира Владимирова. Сначала, Владимиров спросил у Мятникова, как давно он пришел на работу: " а то мы вам звонили и так и не смогли дозвониться".  Как известно, возле "Лиры" постоянное скопище людей и машин, а также стоят многокилометровые пробки.  Владимиров поручил Мятникову, чтобы он навел порядок и избавился от огромных очередей. Иначе "Лиру" могут закрыть надолг...
Общество
Работающие с заразившимися коронавирусом пациентами медицинские работники могут рассчитывать на дополнительные меры поддержки со стороны региональных властей. Об этом сообщил глава Ставрополья Владимир Владимиров в рамках «Прямой линии» с жителями края. Отмечается, что за счет бюджета медработникам будет представлена возможность восстановить здоровье в санаториях КМВ. «Медикам сейчас приходится непросто – то работа в «красной зоне», то следующая за этим и...