«Болевые точки» долевого строительства обсудили в Пятигорске

Первый потенциально проблемный объект на территории города – дом №8а по улице Кузнечной. Разрешение на строительство здесь 24-квартирного жилого дома было выдано еще в 90-х. Однако официального ввода объекта в эксплуатацию не было до сих пор, по документам дом построен лишь на 13%. Между тем, фактически строительство давно завершено, около 8 лет назад квартиры заселены, подключены к сетям, жильцы исправно оплачивают коммунальные счета. Причем, суммы получаются внушительные: ведь согласно договорам ресурсами снабжается именно стройплощадка, а не жилье, отсюда – соответствующие тарифы.
- По документам – стройка, по факту – жилой многоквартирный дом, 30 квартир плюс несколько нежилых помещений, - констатирует начальник МУ «Управление архитектуры, строительства и ЖКХ» Евгений Пантелеев. – Объект строился, менялись его проектные характеристики, но ни продления разрешения на строительство, ни внесения изменений застройщик документально не оформлял. Как можно поселить людей в объект незавершенного строительства, без заключений экспертиз? Это противоречит всем нормам законодательства и правилам безопасности! И еще. Знает ли застройщик о правилах лицензирования управляющих компаний? Чтобы собирать деньги у граждан и обслуживать дом, нужна лицензия, ее у него нет.

- Давайте определим конкретные шаги – что в первую очередь необходимо сделать, чтобы законно ввести дом в эксплуатацию, - нацелила участников встречи Виктория Пенькова. - Госстройнадзор должен будет организовать выезд на объект, нужно откорректировать проектную документацию, провести экспертизу, инструментальное обследование, получить все технические справки от инженерных служб.

На то, чтобы предоставить необходимый пакет документов в Госстройнадзор, застройщику дается ровно месяц, при этом специалисты Госстройнадзора готовы оказать содействие в полной мере. Если в течение месяца результатов не будет, рабочая группа по защите прав вкладчиков и дольщиков под руководством депутата Хинштейна направит документы в прокуратуру, ГУ МВД по Ставропольскому краю и в соответствующие органы уровня СКФО – для контроля над ситуацией и принятия мер.

Еще один пятигорский объект, ставший предметом эмоциональной, но конструктивной дискуссии – комплекс «Серебряная панорама» (застройщик – строительная компания «Аксон-Н»). Как рассказал руководитель «Аксона» Андрей Антонов, в настоящее время работы идут по графику, в блоке №2 первый подъезд уже введен в эксплуатацию, два других – должны быть готовы к концу марта.
- В принципе, со сдачей второго блока неисполненных по срокам обязательств перед дольщиками у нас не останется. Останутся – только так называемые «длящиеся» (до конца 2016), - отметил Андрей Антонов. Тем не менее, на совещании застройщик объявил об очередном переносе сроков сдачи второго и третьего подъезда – 1 мая 2015.

Со своей стороны, администрация города продолжит следить за ситуацией - в частности, достаточно эффективной мерой оказались выезды специалистов на территорию строящегося объекта – регулярно и без предупреждения.

Третий сложный объект долевого строительства – многоквартирный дом №37 по улице Огородней. Как рассказали дольщики, их дом должен был быть принят в эксплуатацию еще в 2012-м, потом – в первом квартале 2014-го, однако до сих пор застройщик (компания «Аверс-Инжиниринг») не завершил строительство.

В доме не готовы бетонные стяжки в квартирах и на лестничных площадках, не установлены лифты. По оценке застройщика, для завершения объекта в полном объеме ему необходимо 6 - 8 миллионов рублей (их он планирует получить от продажи других объектов, находящихся в собственности) и три месяца рабочего времени. В протоколе встречи все эти пункты были отмечены.

- Для адекватных, лояльных застройщиков, тех, кто честно старается преодолеть сложности и выполнить свои обязательства перед людьми – мы готовы прорабатывать все варианты решения, - подчеркнул Евгений Пантелеев.
- Пятигорск и Ставропольский край в целом – прогрессивные территории в решении проблем дольщиков, здесь ситуация гораздо лучше, чем в соседних регионах, - подводя итоги встречи, отметила Виктория Пенькова. - Более того, Ставрополье одним из первых приняло закон, позволяющий эффективно решать эти вопросы, и в этом смысле на вас могут и должны ориентироваться другие территории.

 


 

Администрация г.Пятигорска
новости,пятигорск,долевое строительство,проблемы
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
25 просмотров в сентябре
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Новости компаний
В какую комбинацию может вылиться смесь детского увлечения хендмейдом и диплом математика, откуда ждать вдохновения, как колдовать в домашних условиях рассказывает графический дизайнер Наталья Белоусова. Когда ты поняла, что тебе нравится быть дизайнером и почему тебе это нравится? Такого дня, чтобы я проснулась и поняла, что пора в дизайн, не было. Скорее, я бессознательно и не спеша к этому шла с детства. Где-то с первого по четвертый класс я буквально п...
Общество
В Кочубеевском районе начальник местного отдела ГИБДД стал фигурантом уголовного дела по статье «Получение взятки». Об этом сообщает пресс-служба краевого управления Следственного комитета России.  "По данным следствия, с ноября 2019 по февраль текущего года глава отдела ежемесячно получал от подчиненного ему взвода ДПС по 50 тысяч рублей "за попустительство по службе", - передает агенство "Интерфакс". Сейчас проводится проверка, возбуждено уголовное дело...
Общество
Маленький город с красивым названием Лермонтов, редко фигурирует в сводках новостей Ставропольского края. Сегодня жители Лермонтова сами привлекли к себе внимание, они выложили в социальных сетях фото городских скамеек. Сгнившие скамейки стоят вовсе не на окраине города, а на улице Ленина, а это одна из центральных улиц города. Кроме того, в тех редких местах, где городские скамейки еще уцелели, они поросли высоченной травой. Почему городская администрация...
Общество
В окружной столице Пятигорске будут боротся с нарушителями ночной тишины. На заседании в мэрии  речь зашла о многочисленных жалобах жителей микрорайонов «Бештау-Горапост», «Белая Ромашка» и «Центр» из-за участившихся случаев нарушения тишины стритрейсерами. Шум от ночных гонок и громкая музыка не дают спать горожанам. Жалобы дошли до мэра Пятигорска Дмитрия Ворошилова.  Ворошилов предложил поставить,  как можно больше видеокамер, в местах, где гоняют рейсе...
Общество
Как сообщают местные паблики, рынок "Лира" закрыт. Вчера мы сообщали, что глава Предгорного района Игорь Мятников разозлил главу региона во время Прямой линии.    "Доступ арендаторов на территорию рынка с 19 июня 2020 года будет прекращен до момента снятия ограничительных мер. Администрация рынка рассчитывает на скорейшее снятие ограничительных мер", - сообщают паблики. Администрация рынка объяснила закрытие комплекса, распоряжением Роспотребнадзора. Когда...
Криминал
Страшную находку обнаружили 16 июня на берегу реки Подкумок около станицы Ессентукская. Под мостом нашли тельце новорожденной девочки со множественными ножевыми ранениями. Следователи подозревают, что девочку  убила ее мать и сейчас разыскивают женщину, которая недавно была беременной. Возбуждено уголовное дело. Просьба всех, кто обладает какой-либо информацией, звонить по телефонам: 8 (87961) 5-06-90, 8 (87961) 5-11-37, 5-04-02, 02 (112). Пользователи соц...
Общество
За прошедшие сутки в Ставропольском крае выявлено 137 новых случаев заражения коронавирусом. Это максимум с начала пандемии. Всего Covid-19 в крае заболели 4155 человек. Много заболевших в Предгорном районе и в городе-курорте Кисловодске, сообщает портал 1777.ru.  Кисловодск может стать вторым городом на Ставрополье. где могут ввести карантин. К понедельнику, если ситуация  будет ухудшаться, город солнца и нарзана закроют. Растет число заболевших коронавир...
Общество
Стало известно о вспышке коронавирусной инфекции в городе солнца и нарзана Кисловодске. Объясняется этот факт  близостью с соседней Карачаево-Черкесской республикой. Статистику заболеваемости в городе проследят до понедельника 22 июня. Решение о том, закроют ли Кисловодск на карантин, примут на координационном совете по коронавирусу в понедельник. Напомним, единственным в крае городом, который закрывали на карантин был Пятигорск.  Ранее сообщалось, что рын...
Общество
Глава Предгорного района Игорь Мятников разозлил во время Прямой линии губернатора края Владимира Владимирова. Сначала, Владимиров спросил у Мятникова, как давно он пришел на работу: " а то мы вам звонили и так и не смогли дозвониться".  Как известно, возле "Лиры" постоянное скопище людей и машин, а также стоят многокилометровые пробки.  Владимиров поручил Мятникову, чтобы он навел порядок и избавился от огромных очередей. Иначе "Лиру" могут закрыть надолг...